| 沈08年品牌开发商的新战场 大盘项目将集中放量 |
| http://www.dbfc.cn 2008-01-18 14:45:18 |
碧桂园2007年最后一天开放展销中心
恒大集团2008三个项目同时面世
中海、绿地、首创、华润、港中旅、步阳、阳光100等都将集中放量
2008被很多业内人士称为沈阳的“大盘年”，虽然从2007下半年，银亿·万万城、金地·国际花园、恒大绿洲等大盘陆续面市，但今天包括碧桂园、中海、绿地、首创、华润、港中旅、步阳、阳光100等大盘项目都将集中放量，2008年势必将会成为品牌开发商的新战场。
新年前后新项目扎堆
为避免大盘扎堆上市造成的竞争，2007年底，银亿·万万城、大溪地、恒大绿洲等部分大盘纷纷面市。而新年的楼市也非常热闹，碧桂园在2007年的最后一天开放了展销中心；挪威森林于本月5号开盘，和泰馨城·尚东区选在本月中旬开盘，现在已经开始认购，商会总部大厦也会在本月开盘。
此外，受春节的影响，大部分开发商选择在3、4月份上市，香槟蓝湾、万科新里程、海丽德盛世晶典等项目都处在认购阶段，昂斯门、左岸、爵仕观邸的工作人员纷纷表示销售工作会在春节过后进行。
打折促销优惠不少
到了年初，各项商品的打折促销活动少不了，房子也不例外。东森总部商务广场在迎春期间举行了选房特惠活动，在每平米减300元的基础上，总房款额再减1万元。香檀1917为购房者除了赠送价值4000-7000元的家电外，全额付款还会享有9.9折的优惠。亚美利加则举办起了抽奖活动，幸运的准业主可以得到3000-8000不等的奖金。
除了部分楼盘的优惠行动外，大部分项目还是按部就班。作为大溪地的开发商，沈阳安邦置业发展有限公司董事长李卫东表示，销售工作不会受节日或季节的影响，一切都按常规稳步进行。
更多大盘处于酝酿期
2008年很多大盘开发商都将打出“组合拳”，三个或三个以上项目同时面世的楼盘并不少见，前期的准备工作也较繁杂。
在春节以前不准备开盘的项目都在按照计划，按部就班的进行准备。阳光100国际新城在此期间虽然没有推出新产品，但正在加紧进行会所装修改造，及全精装样板间装修设计。
恒大长基（沈阳）置业有限公司的安经理也告诉记者，2008年恒大集团将在沈阳开发三个或三个以上楼盘，年开发量达150万平方米，因此目前除了对恒大绿洲的年终总结外，也会展开对年后开盘项目的细节准备工作。
2008年上市量稳中有升
沈阳市房地产研究所副所长齐锡晶介绍，今年一月份的房产市场较往年更为平和，开发商更理性。
沈阳本土房价在去年总体并没有大幅度上涨，更没有大幅度下跌。据前两个月的销售情况来看，沈阳房产市场发展比较稳定。所以很多开发商对沈阳楼市还是持乐观态度。齐教授还分析，从开发商拿地、盖房到预售许可证办理的固有步骤来看，这些流程一般需要大约两年时间，所以2008年沈阳房产市场商品房投放量会有所增加。
来源 房地产门户-搜房网 |
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2室1厅1卫 |
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1800元 |
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2室2厅1卫 |
半年一付 |
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