| 大沈阳不限购 沈居住格局或巨变? |
| http://www.dbfc.cn 2011-05-31 13:32:00 |
编者按：3月1日，从市房产局了解到沈阳限购令，其中规定，在本市二环区域内暂时实行限购政策。对已拥有一套住房的本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在二环区域内向其售房。如今，沈阳限购令出台二个月了，沈阳楼市有何动静呢？大沈阳区域不限购，购房格局或将发生巨大变化。
近期，搜房网发起“大沈阳不限购，区域购房大调查”，调查吸引近700网友参与投票，对不限购区域发表自己的看法，自3.1日限购令实施以来，购房者多以观望为主，对于限购后，购房者将会在哪个区域购房，近六成网友表示，将会选择沈抚新城购房，从沈阳大经济区概念提出后，沈抚新城备受购房者关注，由于此区域房价偏低，交通便利，广受购房者喜爱，房价近年来一路飙升。选择二环内以及浑南购房的网友都占总数的13%。相反选择二环外区域的只占总数的11%。
沈阳房价近年来一直稳中有升，二环内房价在6000元以下的都在少数，三环内5000元以下房价几乎绝迹，对于调查中网友认可的房价，56%的购房者可以接受7000元/平方米以上的房价，但大部分刚需购房者接受认可的房价为6000元/平方米以下。
中小户型一直是购房者比较宠爱的户型，大多数购房者首次置业都会选择此面积区域，作为改善型购房者，会选择100平左右的大户型，调查中显示，63%网友购房将会选择120平以下产品，选择90平以下的购房者占总数的30%左右，只有少数购房者选择140平以上的大面积。
产品配套目前成为购房者买房的重要因素，从调查结果来看，七成购房者表示将会关注交通配套，随着地铁一号线的开通，交通成为购房者买房首选的因素，购物配套赶超地段，成为第二关注的因素，占据调查总数的22%。由此看来，购房者买房不仅需要交通便利，商业配套日趋成为关注的焦点。 |
信息来源：搜房网综合整理 |
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